Coliving, durabilité, rentabilité : maîtrisez les leviers essentiels pour naviguer dans l’immobilier géré. Comment abordez-vous ces défis ?
L’immobilier géré évolue rapidement, et les acteurs du marché doivent faire face à des défis inédits. Voici les tendances clés à surveiller pour rester compétitif et rentable :
🔄 Coliving et résidences étudiantes : les nouveaux moteurs
Le marché des résidences seniors marque le pas, tandis que le coliving et les résidences étudiantes prennent le relais. Ces segments, répondant à une demande croissante, offrent des taux d’occupation élevés et une rentabilité stable. Pour réussir, il faut concevoir des espaces flexibles et intégrés, répondant aux besoins d’une population jeune et mobile.
📉 Coûts élevés et rentabilité sous pression
La conjoncture économique actuelle complexifie la rentabilité des projets. Les fonciers acquis à prix fort il y a quelques années, associés à des coûts de construction toujours élevés, rendent l’équation difficile. Il est crucial d’aligner les coûts de développement sur les exigences des exploitants de résidences services, tout en offrant des rendements attractifs pour les investisseurs.
🌱 Durabilité et réversibilité : penser à long terme
La durabilité ne suffit plus : la réversibilité des bâtiments devient incontournable. Concevoir des structures adaptables à d’autres usages futurs permet de maximiser la valeur de l’investissement et de répondre aux incertitudes du marché. C’est un atout majeur pour sécuriser la performance à long terme.
👉 Qu’en pensez-vous ? Quelles stratégies envisagez-vous pour surmonter ces défis ? Partagez vos réflexions et discutons des meilleures pratiques pour l’avenir de l’immobilier géré !
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